Vente maison 225 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Peyriac-Minervois (11160)

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1 461 €/m²
1 Garage

Alaric Immo

07 70 44 02 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans village avec commodités axe Carcassonne/Narbonne en minervois et proche du canal du midi, nous vous proposons à la vente cette charmante maison entièrement repensée par un architecte d'intérieur de 154 m2 habitables avec garage attenant, cour d'environ 40 m2 et terrasse de 55 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon d'hivert équipée d'une cheminée avec insert, en suivant, une grande pièces de vie lumineuse d'environ 61 m2 avec coin TV, salle à manger, cuisine américaine équipée, salle d'eau avec wc et une arrière cuisine. Le tout avec sortie sur cour. A l'étage, trois chambres avec rangements dont une avec accès à la terrasse, un espace ouvert faisant actuellement office de salle de jeux ou bureau, un grand dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Maison équipée de la climatisation réversible. Bon rendement énergétique. Beaucoup de cachet pour cette maison en pierre. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : ade2216 - Réf Superimmo : ANVXX9406

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 461 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.alaric-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

154 m² - 7 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 61 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 504921321 - N° de carte professionnelle : CPI11022018000030119