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Vente maison 395 000 €
154 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Plestin-les-Grèves (22310)
154 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Plestin-les-Grèves (22310)
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- 2 565 €/m²
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison en Pierre des Années 30 à Proximité des Commerces et des Écoles
Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre des années 30, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure, où l'histoire se mêle harmonieusement au confort moderne. Une grande pièce de vie d'environ 50 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon, vous invite à partager des moments conviviaux et chaleureux avec vos proches. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle exceptionnelle, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Cette maison offre également un agencement pratique avec six chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Idéal pour accueillir amis et famille en toute tranquillité.
Un vaste sous-sol, accessible en plain-pied, complète ce bien et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour développer votre surface habitable selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, un vaste terrain entoure la propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. De plus, la propriété est divisible en deux lots constructibles, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant pour les futurs acquéreurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison en pierre, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2430€ ~ 3330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 84355980 - Réf Superimmo : ANVXWVTE0
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 2 565 € / m² |
| Taxe foncière : 1 050 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/99520/fees_document.pdf?1697122071
| 154 m² - 7 pièces - 6 chambres | 3 niveaux |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 430 € / an
Maximum :
3 330 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2023.
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