Vente maison 273 700 €

154 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Plounéventer (29400)

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1 777 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Guillaume BAILLEUL - Capifrance

64 avis

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Description

OFFRE ACCEPTÉE, VISITES SUSPENDUES
Belle opportunité pour cette grande maison située à 1 km de la place de l'église.
Nichée sur son terrain clos de 991 m2, cette néo-bretonne située en impasse, au calme ravira les amateurs de grands volumes.
Au rez de chaussée, la pièce de vie est agréable, lumineuse et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
Le hall dessert une chambre parentale avec dressing et salle d'eau intégrée, une pièce dédiée au rangement et un WC.
A l'étage, le dégagement en mezzanine dessert 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC.
L'ensemble est complété par un garage attenant à la maison.
Le jardin est entièrement clos de murs et claustras.
Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un poêle à granulés récents.
L'isolation et l'électricité ont été entièrement revus conduisant à un très bon DPE.
L'assainissement est conforme raccordé au tout à l'égout.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 896 058 - Greffe de BREST) Guillaume BAILLEUL Entrepreneur Individuel 06 64 03 40 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875540)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 340931678095 - Réf Superimmo : ANVXWVXBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 273 700 €	Prix au m² : 1 777 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	154 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 991 m²
2 niveaux	Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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