Vente maison 449 400 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plovan (29720)

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2 918 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Pont L'abbé

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Description

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison à l'environnement privilégié au fort potentiel située à côté de la plage de Penhors à Plovan, à la limite de Pouldreuzic avec sa vue sur mer. Cette maison vous offre au rez de chaussée, une entrée, belle pièce de vie avec vue sur mer et étang, une grande cuisine aménagée, un cellier , une chambre, une salle d'eau et wc . A l'étage la mezzanine et le palier dessert trois chambres , et une salle d'eau avec wc à faire, un grenier et un bureau. Au rez de chaussée cette maison dispose également d'une pièce offrant de beaux volumes à finir qui peut devenir un gîte ou un appartement indépendant pour recevoir amis ou famille . Cette demeure est située sur une belle parcelle avec étang, piscine , Pompe à chaleur, et terrasse bois . A découvrir !!! Classe énergie : B Stéphane Plaza immobilier, Agence Immobilière, à Pont l'Abbé et sur tout le pays bigouden, Quimper. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 10467 - Réf Superimmo : ANVXWCXSG

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Caractérisques

Prix de vente : 449 400 €	Prix au m² : 2 918 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111441.pdf

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 106 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Année de construction : 1975
3 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 4,9%

449 400 €

20 juillet 2024

472 500 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PONT L'ABBÉ

Infos légales : 53023516700018