Vente maison 292 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Port-Bail-sur-Mer (50580)

iad France - Delphine Legoupil (06 63 60 24 55) vous propose : MAISON FAMILIALE à 400 mètres de la plage de DENNEVILLE-PLAGE.
Située à 6km de Portbail et à 13 km de La Haye du Puits, n'attendez plus pour venir découvrir cette maison sur sous sol total!
Au premier niveau, une vie de plain pied s'offre à vous.
Il se compose d'une cuisine A/E ouverte sur le séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant.
Un spacieux et lumineux jardin d'hiver ainsi qu'une véranda idéalement orientée finalisent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit est composé de deux grandes chambres avec placards de rangement et d'une pièce d'eau avec toilette.
Le sous-sol se divise en un garage, une cave, un cellier et un studio de 30 m2 environ comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un toilette.
Pour les amoureux de la mer et de la pêche, possibilité d'accueillir un bateau sur le terrain.
LES PLUS : installation d'une pompe à chaleur en 2020, huisseries réalisées en 2014 et 2019, électricité rénovée en 2018, réfection toiture dont pose sous toiture en 2002 et 2007.
Ce bien vous intéresse et correspond à vos critères ? Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legoupil EI (ID 45437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 883939571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 292 000 €

Prix au m² : 1 896 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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DELPHINE LEGOUPIL - IAD

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