Superimmo
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Vente maison 189 000 €
154 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

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  • 1 227 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Delphine MAUCHAMP - iad

Delphine MAUCHAMP - iad

06 15 20 49 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Jolie Maison des Années 80, proche des Commodités et écoles .
Cette maison spacieuse, partiellement rénovée et bien située, est idéale pour une grande famille ou des investisseurs.
154 m² environ répartis sur deux niveaux et un terrain de 700 m² environ, clôturé avec portail électrique et garage.
Deux habitation possible. Parfait pour de la location (Gîte)
3 chambres à l'étage, et 2 chambres en bas offrant espace et confort. 1 salle de bain et 1 salle d'eau modernes, très spacieuse et fonctionnelles grâce à sa douche à l'italienne.
Toilettes : 2 toilettes séparées pour plus de commodité.
Un garage de 20m2 environ pour une voiture et du rangement supplémentaire.
De nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser selon vos besoins, avec la possibilité d'avoir 2 espaces de vie indépendants. ( Projet location saisonnière ou une activité libérale)
Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1617140 - Réf Superimmo : ANVXWXJOK
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²1 Garage
Année de construction : 1980Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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Siren : 897562369
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