Corinne BAUD - iad

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Description

iad France - Corinne Baud vous propose: Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette belle maison familiale, construite en 2000, offre un cadre de vie idyllique. Située sur une parcelle luxuriante et parfaitement aménagée, elle séduit par ses vastes terrasses, sa piscine et son pool house.
La maison, de type 6, offre un espace généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie climatisée de plus de 54 m2 environ, une chambre avec une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'un bureau de 7 m2 environ. À l'étage, trois chambres , salle d'eau et toilettes.
Le garage spacieux de 44 m2 environ est un atout précieux pour le stationnement et le rangement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/04/2024 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 1514343 - Réf Superimmo : ANVXVIALU
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Caractérisques
Prix de vente : 482 000 €Prix au m² : 3 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 6 pièces - ter. 1 250 m²Année de construction : 2000
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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Historique des prix
25 février 2025

hausse de 0,4%

482 000 €
17 avril 2024
480 000 €
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