Vente maison 265 200 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Puyréaux (16230)

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1 722 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Loïc DURAND - SAFTI

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Description

Située à Puyréaux (16230), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, offrant tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les crèches. L'exposition sud de la maison permet de profiter pleinement du soleil, tandis que la terrasse et le grand jardin arboré offrent des espaces de détente privilégiés.
À l'extérieur, la maison dispose d'un garage spacieux avec une pompe à chaleur, idéal pour le stationnement et le stockage. La toiture en tuile mécanique et la façade enduite confèrent un charme traditionnel à la propriété, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace.
Datant de 2013, cette maison individuelle de plain-pied offre un espace de vie lumineux de plus de 60m² avec cuisine américaine équipée donnant sur le jardin. Les 5 chambres sont complétées par une salle d'eau moderne avec douche italienne et des placards intégrés. Le chauffage par le sol avec pompe à chaleur air-eau assure un confort optimal, tandis que les matériaux de qualité tels que le parquet et le carrelage ajoutent une touche d'élégance à cette propriété impeccablement entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667 - SAFTI – DURAND Loïc, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1292789 - Réf Superimmo : ANVXVIO3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 265 200 €	Prix au m² : 1 722 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 733 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2013
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 juin 2024

Baisse de 9,8%

265 200 €

18 avril 2024

294 000 €

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