Vente maison 300 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Questembert (56230)

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1 948 €/m²
Terrasse

Nestenn Questembert

662 avis

02 97 49 00 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au coeur de Questembert, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et commodités : boulangeries, pharmacie, tabac, écoles, piscines, supermarchés, restaurants et autres sont tous accessibles à pied. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. D'une surface habitable de 154 m² sur un terrain de 248 m², cette maison vous offre ; Au sous-sol, une cave et un atelier Au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur une grande pièce de vie d'une surface de 55 m² exposée plein sud avec une cuisine ouverte équipée et aménagée et avec une cheminée - Un grand salon lumineux - Une buanderie - Un WC Au premier étage : - Deux grandes chambres dont, une avec une salle d'eau - Un grand bureau - Une salle de bain - Un WC Au deuxième étage : - Un palier qui dessert sur deux autres chambres avec poutres apparentes Vous apprécierez également le jardin paisible et bien entretenu avec un abri de jardin et un four à pizza/pain. Idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique ! (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 13437Q - Réf Superimmo : ANVXWFE1G

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 948 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48887.pdf

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 248 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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Historique des prix

29 octobre 2024

Baisse de 2,5%

300 000 €

31 juillet 2024

307 650 €

Localisation

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NESTENN QUESTEMBERT

Siren : 480151281

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