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Description

MAISON - BONNE CONSTRUCTION - PROCHE GARE et COMMERCES - SOUS-SOL TOTAL - 154 m² - 4 chs + dépendance de type F2 (pour un ado ou profession libérale) - piscine - cheminée - terrasse.
Idéalement situé à seulement 10 min à pied de la GARE et au calme. Une maison INDIVIDUELLE de BONNE CONSTRUCTION de 154 m² environ avec SOUS-SOL total, bâtie sur un terrain arboré de 550 m² environ avec PISCINE, comprenant : Une entrée, un beau séjour traversant de 35 m² environ avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de rez-de-chaussée et un WC séparé. A l'étage : Un palier, trois belles chambres (10.34 m² / 19.10 m² / 15.55 m²) dont une avec placard, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Un sous-sol total de 67 m² (grand garage, atelier, rangement et buanderie) et une DEPENDANCE de type f2 comprenant : Séjour avec coin cuisine (aménagée et équipée), chambre à l'étage et salle d'eau avec WC. Une grande piscine chauffée (8X4) couverte complète ce bien (pompe de la piscine changé récemment : 4 ans) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440 euros et 1 990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Référence agence : 20608

Publiée le 21/12/2023 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : BCEI-KVA-F89 - Réf Superimmo : ANVXUC50C
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 019 € / m²
Taxe foncière : 2 899 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1040/bareme.pdf

Disponible immédiatement154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 554 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Historique des prix
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9 juin 2024

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13 avril 2024

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21 décembre 2023
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