Vente maison 448 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Reynès (66400)

Maison 4 faces vue montagne proche de Céret
Céretnité Immo vous propose cette villa très bien exposée située dans un quartier calme.
Dans un environnement privilégié, avec de belles vues montagne cette maison de maçon offre une belle qualité de construction en briques avec charpente métallique, toiture maçonnée et vide sanitaire.
L'isolation des murs, des combles, des huisseries et le moyen de chauffage par PAC Air/eau de dernière génération ont été particulièrement soigné pour finir sur une DPE en classe A offrant un bon confort.
La capacité d'accueil est importante avec 2 chambres en RDC avec salle d'eau et 2 chambres à l'étage avec salle de bain et des pièces de vie lumineuses et de bonnes dimensions.
La grande terrasse couverte connectée à la cuisine et la pièce de vie offre une belle vue montagne.
Les équipements présents sont de qualité (arrosage automatique, forage, cheminée insert, pompe à chaleur neuve, cuisine équipée, portail et porte de garage motorisées..)
Un garage double avec mezzanine, chalet et cave viennent parfaire ces belles prestations.
Le terrain est arboré et clôturé.
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Prix de vente : 448 000 €

Prix au m² : 2 909 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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