Vente maison 479 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Reynès (66400)

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3 110 €/m²
Cuisine de 11 m²

Céretnité Immo

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Description

Maison 4 faces vue montagne proche de Céret
Céretnité Immo vous propose cette villa très bien exposée située dans un quartier calme.
Dans un environnement privilégié, avec de belles vues montagne cette maison de maçon offre une belle qualité de construction en briques avec charpente métallique, toiture maçonnée et vide sanitaire.
L'isolation des murs, des combles, des huisseries et le moyen de chauffage par PAC Air/eau de dernière génération ont été particulièrement soigné pour finir sur une DPE en classe A offrant un bon confort.
La capacité d'accueil est importante avec 2 chambres en RDC avec salle d'eau et 2 chambres à l'étage avec salle de bain et des pièces de vie lumineuses et de bonnes dimensions.
La grande terrasse couverte connectée à la cuisine et la pièce de vie offre une belle vue montagne.
Les équipements présents sont de qualité (arrosage automatique, forage, cheminée insert, pompe à chaleur neuve, cuisine équipée, portail et porte de garage motorisées..)
Un garage double avec mezzanine, chalet et cave viennent parfaire ces belles prestations.
Le terrain est arboré et clôturé.
Produit de qualité

Publiée le 26/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 980 - Réf Superimmo : ANVXW5EZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 110 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15595/fees_document.pdf?1711708006

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 118 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1,9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 732 € / an

Maximum : 842 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 4,2%

479 000 €

26 juin 2024

500 000 €

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