Vente maison 181 900 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ribérac (24600)

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1 181 €/m²
2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

- Sextant France & International

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Description

Coup de cœur assuré pour cette spacieuse maison de ville située à Ribérac. Avec ses beaux volumes, son jardin et sa proximité des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Les atouts de cette propriété : Espaces généreux : Profitez d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour recevoir vos proches. Un bureau ou une chambre supplémentaire vous offre de la flexibilité. Confort moderne : La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Extérieurs agréables : Une terrasse couverte, un grand garage et un auvent ouvert complètent ce bien et vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Potentiel d'aménagement : Avec ses 4 grandes chambres à l'étage, dont une avec point d'eau, cette maison s'adapte à vos besoins et vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement idéal : Située à proximité immédiate des commerces, vous bénéficierez de toutes les commodités au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel ! Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur réf. 22313

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : B0C41ED66E134070 - Réf Superimmo : ANVXX3893

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Caractérisques

Prix de vente : 181 900 €	Prix au m² : 1 181 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/75011986/bareme.pdf

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 964 m²	2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 085 € / an

Maximum : 2 821 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419