Vente maison 181 900 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ribérac (24600)

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1 181 €/m²
2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Sextant France & International - Sextant France & International

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Description

Charmante maison de ville à Ribérac - Un véritable havre de paix au cœur de la ville Découvrez cette spacieuse maison de ville située dans un quartier prisé de Ribérac. Avec ses généreux volumes, son jardin et sa proximité immédiate des commerces, elle est le cadre parfait pour une vie familiale épanouie. Ce qui rend cette maison exceptionnelle : De beaux volumes et une disposition flexible Une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et un espace pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire : cette maison s'adapte à toutes vos envies. Le confort et la modernité Profitez d'un chauffage central au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Des extérieurs enchanteurs Une terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air, un grand garage pratique et un auvent ouvert pour vos moments de détente à l'extérieur. Un étage au fort potentiel Quatre grandes chambres, dont une avec point d'eau, vous permettent d'organiser l'espace selon vos besoins : chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou salle de jeux. Une localisation imbattable Située à seulement quelques pas des commerces, cette maison vous offre une vie quotidienne pratique et agréable. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie espace, confort et situation idéale. Une opportunité rare à saisir ! Prix : 170 000 € hors honoraires Honoraires : 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agent commercial dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur réf. 22313Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : B6B4C7B597D341B0 - Réf Superimmo : ANVXY36ET

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Caractérisques

Prix de vente : 181 900 €	Prix au m² : 1 181 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/75011986/bareme.pdf

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 964 m²	2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 085 € / an

Maximum : 2 821 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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