Vente maison 173 250 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roézé-sur-Sarthe (72210)

Oppportunité à saisir : Maison de bourg à fort potentiel, à rénover ! Cette charmante maison de bourg offre un espace généreux à rénover selon vos gouts et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salon, une grande cuisine, une salle de douche, une chambre et un espace bureau, offrant une base solide pour votre projet de rénovation. À l'étage, quatre pièces supplémentaires et un palier/mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire à exploiter. Profitez également d'une cour, d'un jardinet, de dépendances et d'un double garage pour compléter ce bien. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent SENECHAL Inscrit au RSAC de LE MANS 343 251 161, Tel : 07 87 18 59 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188566LS-1462406913

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT SENECHAL - 3G IMMO

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