Vente maison 365 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roquemaure (30150)

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2 370 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Orpi Castelas Immobilier

54 avis

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Description

A Roquemaure, dans le quartier calme de Truel, découvrez cette maison divisée en deux logements avec grande annexe de type pool house pour la piscine et grand terrain non constructible attenant.
La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 74 m² avec deux chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, WC, une véranda, un garage, une chaufferie et une partie jardin d'une superficie de 320m².
Au premier étage, une seconde habitation d'environ 79m² avec quatre chambres dont deux sont dans les combles, une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et WC. Une terrasse et un jardin de 900m² où se trouve le pool house aménagé avec une piscine viennent compléter ces prestations.
Le bien est équipé de double vitrage, dispose de deux forages, l'assainissement est sur fosse septique et la totalité du bien situé dans une zone calme et non constructible nécessite des travaux de rafraichissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez l'agence pour plus de renseignements.
Référence agence : 1100

Publiée le 24/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : HQUJ-GGH-XUX - Réf Superimmo : ANVXUYU1N

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 370 € / m²
Taxe foncière : 2 846 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5659/bareme.pdf

Disponible immédiatement	154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 658 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage électrique	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Cheminée
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 197 € / an

Maximum : 2 973 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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ORPI CASTELAS IMMOBILIER

Infos légales : 91072335200019

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