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Vente maison 399 500 €
154 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)

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  • 2 594 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Matthieu Parrad - iad

Matthieu Parrad - iad

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Description

iad France - Matthieu Parrad (06 89 37 61 15) vous propose : Sur la commune prisée de Saint Jacques sur Darnétal (à 10 min du CHU), dans un environnement calme, magnifique maison d'environ 155 m² habitable, très bien entretenue, avec des prestations de qualité, édifiée sur une belle parcelle plate et sans vis à vis de plus de 1600 m².
Située dans une impasse, cette maison au cadre de vie moderne et agréable se compose :
- Au RDC : une belle entrée desservant la pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte sur le séjour-salon avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse, 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une arrière-cuisine (buanderie) avec accès au garage.
- Au 1er étage : un vaste palier qui dessert une belle suite parentale de près de 25 m², une chambre, un dressing et un WC séparé.
- A l'extérieur : une grande terrasse exposée plein sud avec un jacuzzi 6 personnes protégé par une belle claustra, idéal pour des moments de détente ! Un robot s'occupe de tondre la parcelle et deux cabanons de jardin dont un de 18 m² permettent le stockage des outils et du bois.
Les plus :
- Portail, porte de garage, volets et store ban motorisés
- 3 chambres (possibilité 4) en refermant une partie du salon
- Proximité immédiate des écoles, transports et commerces
- Stationnement facile sur la parcelle avec un espace goudronné
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Parrad EI (ID 83919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1633529 - Réf Superimmo : ANVXX2EP4
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Caractérisques
Prix de vente : 399 500 €Prix au m² : 2 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 602 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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