Vente maison 399 900 €
154 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Royan (17200)
- 2 597 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 10 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Philippe BATON - Réseau ImmoForfait
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Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 vous propose: 30 mn de ROYAN secteur Chenac st Seurin d'Uzet: VILLA : VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'ESTUAIRE pour cette vaste maison familiale lumineuse, bien construite et très bien entretenue comprenant Salon/cheminée(insert), cuisine équipée, 4 chambres , grande salle d'eau-2 wc.
Véranda et terrasse avec vue. Chaudière Gaz à condensation. PARC boisé de 2HA environ. Deux garages. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES (1800€/an).
A VOIR SANS TARDER.
Honoraires inclus de 3.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 400 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Prix de vente : 399 900 € | Prix au m² : 2 597 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6236/hu0y9/bareme_honoraires_immoforfait_011024.pdf
154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 20 000 m² | Orientation : Sud |
Vue dégagée | 2 garages - 10 parkings |
1 balcon | 1 terrasse |
Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 33 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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