Vente maison 1 070 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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6 948 €/m²
Terrasse
1 Parking
Chauffage individuel: au sol

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Description

À 5 minutes à pied de la future gare du Grand Paris (ligne 15 \'Rueil-Suresnes-Mont-Valérien\') de ses commerces et commodités. À proximité également de la promenade Jacques Baumel.Cette maison quasi-neuve offre un cadre de vie moderne et lumineux, alliant le charme d\'un ancien local commercial (Hauteur sous plafond, grandes ouvertures) à une rénovation contemporaine. Pour une surface au sol de 154 m².Au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie de 60 m² baignée de lumière naturelle avec cuisine ouverte, parfaitement équipée, avec un accès direct à une terrasse extérieure de plain-pied.Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d\'eau.Une salle de bains et une Salle d\'eau supplémentaire. Deux WC.Entée avec Rangements.À l\'étage :Deux chambres dont une avec mezzanine, et accès indépendant à une grande terrasse plein ciel de 35 m² offrant une vue dégagée.Un espace extérieur exceptionnel pour profiter du soleil et de la vue.Sous-sol:Bureau, Buanderie, Salle de jeux.Prestations de qualité :Rénovation avec des matériaux haut de gamme, respectant les dernières normes (DPE : A).Expérience de vie moderne et confortable.Aménagements extérieurs :Une place de parking dédiée, avec possibilité de stationnement supplémentaire devant la maison.Cave de plain-pied, idéale pour ranger vélos ou autres équipements.Très faibles charges liées à une toute petite copropriété et un syndic bénévole.Prix : 1 070 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Alberola, agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre (no789213907), mandat no2708.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 475 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90748_30212737)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AG525-1105 - Réf Superimmo : ANVXX8LP3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 070 000 €	Prix au m² : 6 948 € / m²

Date de disponibilité : 01 juin 2025	154 m² - 6 pièces - 4 chambres
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 2022	Chauffage individuel: au sol
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme - Interphone	Procédure en cours : 475

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

34 785 kWh/m²/an

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