Vente maison 247 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

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1 604 €/m²
6 Parkings

Jessica LEVASSEUR - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette maison de 1860. Laissez vous charmer par ses pierres et ses poutres apparentes.
Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec son poele à bois, d'un bureau, d'une chambre de 24m2 (possibilité de créer facilement une suite parentale), d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage deux chambres.
Coté pratique: une buanderie et un second WC.
Une grange d'environ 260m2 raviront les bricoleurs ou artisans, vous stationnerez facilement vos vehicules (voitures, camping car, bateau...) sous un préau XXL.
Vous pourrez vous prélasser l'été sous la pergola naturelle et profiterez du beau jardin arboré.
La maison a était rénovée en 2004, la pompe à chaleur a était installée en décembre 2021.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 0662289951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286 - SAFTI – LEVASSEUR Jessica, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1374236 - Réf Superimmo : ANVXWY7W5

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 1 604 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²	6 Parkings
Année de construction : 1860	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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