Vente maison 655 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Coulomb (35350)

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4 253 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

Bizeul Immobilier Saint-Servan

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Description

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous présente en EXCLUSIVITE située à deux pas des plus belles plages et du bourg de Saint-Coulomb cette maison indépendante d'environ 154m², elle est édifiée sur une parcelle de 773m² . Elle est agencée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Entrée sur salon/séjour avec cheminée et véranda ouvrant sur le jardin avec une cuisine aménagée et équipée exposée sud/ouest., un coin nuit avec deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage : un grand espace mezzanine desservant deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet de plus 100m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Jardin joliment arboré. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 19/02/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 5185 - Réf Superimmo : ANVXXWSVY

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 4 253 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111063.pdf

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 773 m²	Plain-pied
1 garage - 3 parkings	1 cave
Année de construction : 2005	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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