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Vente maison 231 700 €
154 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Denis-de-Pile (33910)

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  • 1 505 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Stéphane Bernard - iad

Stéphane Bernard - iad

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Description

iad France - Stéphane Bernard (06 51 43 92 39) vous propose : Charmante maison de village à Saint-Denis-de-Pile
Découvrez cette adorable maison de village à Saint-Denis-de-Pile, chargée d'histoire et offrant un cadre de vie authentique et paisible. Construite dans les années 1800, cette demeure de 153.79m² s'étend sur 1 étage et est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un endroit chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de différentes pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de la vue paisible sur les environs depuis les fenêtres orientées à l'Est.
Bien que cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, elle est en bon état général et offre un véritable potentiel pour créer un havre de paix à votre image.
Situation géographique idéale, proche de toutes les commodités et des différents points d'intérêt de la région, cette maison de village représente un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Denis-de-Pile. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme indéniable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bernard EI (ID 75734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1616317 - Réf Superimmo : ANVXWUHVR
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Caractérisques
Prix de vente : 231 700 €Prix au m² : 1 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 31 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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