Vente maison 389 000 €

154 m²

8 pièces 8 p

Saint-Denis-en-Bugey (01500)

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2 526 €/m²
Exclusivité
Chauffage par géothermie (au sol)
Piscine

Sonia JOMARD-LHERMITTE - eXp France

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Description

Sonia Jomard, Aix'plore Immobilier, vous présente en exclusivité cette belle villa sur la commune de Saint-denis-en-Bugey (proche Ambérieu-En-Bugey et entrée autoroute Château-Gaillard).
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée (12m²) ouverte sur une grande pièce de vie (44m²) donnant accès direct à la terrasse, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, WC séparés, d'une salle de cinéma (22m²) pouvant également faire office de chambre, d'une grande buanderie.
A l'étage, une belle mezzanine surplombe la pièce de vie. Deux chambres (11m²), un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Maison idéale pour accueillir une grande famille sur une parcelle de 1300m² entièrement clôturée et arborée, avec portail électrique. Piscine de 10x5 sécurisée, avec local technique. Terrasse couverte de 40m².
Double garage de 110m² avec coin atelier et auvent.
Chauffage au sol par géothermie et climatisation réversible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 84935714 - Réf Superimmo : ANVXWVTGY

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 526 € / m²
Taxe foncière : 1 265 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

154 m² - 8 pièces - ter. 1 300 m²	Piscine
Orientation : Sud	Chauffage par géothermie (au sol)
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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SONIA JOMARD-LHERMITTE - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018