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20
Vente maison 679 000 €
154 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Gély-du-Fesc (34980)
154 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Gély-du-Fesc (34980)
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- 4 409 €/m²
- 4 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité ! Venez visiter cette magnifique maison de 5 pièces offrant une surface habitable de 154 m2 et située sur un terrain de 2000 m2 à seulement 13 minutes de Saint-Gély-du-Fesc sur le village de Murles.
Cette élégante maison marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement de plain-pied, elle est implantée sur une belle parcelle offrant une vue à couper le souffle.
Dès votre entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m2, divisée en trois zones distinctes : un espace détente avec une cheminée, une grande salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette cuisine communique avec deux grandes terrasses de 75 m2 offrant une double exposition.
Du côté nuit, vous trouverez un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau spacieuse avec une douche à l'italienne et trois belles chambres dont l'une s'ouvre sur la terrasse baignant ainsi la pièce de lumière.
La maison est également dotée d'un grand garage de 34 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Il y a une possibilité de le transformer en suite parentale si vous avez besoin d'une quatrième chambre.
Prestations: Pompe à chaleur / Climatisation réversible / Cheminée avec insert / Menuiseries en aluminium / Piscine à remettre en état, et bien d'autres atouts ...
Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 23-80 - Réf Superimmo : ANVXX9NKN
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| Prix de vente : 679 000 € | Prix au m² : 4 409 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,72% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://are-immo.com/mentions-legales/
| 154 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 4 Garages | Séjour de 71 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 884458209 - N° de carte professionnelle : 3402 2020 000 045 070
06 84 22 65 94
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