Vente maison 328 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Genès-de-Fronsac (33240)

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2 130 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings couverts - 8 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

29 avis

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Description

À seulement dix minutes de Saint André de Cubzac. Magnifique pavillon au milieu d'un parc arboré et bucolique, composé d'un large salon- séjour lumineux donnant sur le jardin et la piscine sans vis-à-vis et au calme. La maison possède 5 chambres dont une suite parentale, 2 wc, une buanderie, un cellier et un double garage. Un terrain constructible et possiblement détachable de 800 m² inclus dans les 2200 m² de terrain actuel. Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002112218) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 30/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002112218 - Réf Superimmo : ANVXVMYRV

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 2 130 € / m²
Taxe foncière : 1 431 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 250 m²	Plain-pied
Piscine	2 garages - 2 parkings couverts - 8 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1999
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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Historique des prix

29 mai 2024

Baisse de 4,9%

328 000 €

30 avril 2024

345 000 €

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