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Vente maison 256 000 €
154 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

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  • 1 662 €/m²
Delamarche Immobilier - Avranches

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Description

Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette très belle maison en pierre avec son extérieur parfaitement orienté et vertueuse en matière de performance énergétique à proximité des commerces et des écoles. Vous serez séduits par son espace de vie de 154 m2, et son terrain de 621 m2 ainsi que ses prestations d'ensemble : les matériaux on été choisis avec gout , notamment les parquets en bois massif noyer et chêne. Elle se compose comme suit : Au Rez de chaussée : une entrée qui dessert un salon avec une belle cheminée , une vaste cuisine aménagée et sa salle à manger, une arrière cuisine, une très jolie chambre et un wc indépendant. Au premier étage : Une chambre parentale lumineuse et ses deux dressings, salle d'eau et bains . Au second étage : un grand espace nuit et une salle d'eau Chauffage et eau chaude par géothermie Cave au sous sol , Deux jardinets, un chalet et un Puits Trois terrasses, un carport pour deux voitures CLASSE ENERGIE : C (133) CLASSE CLIMAT : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 euros et 2177.97 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 256 000 euros HAI (hors frais d'acte ) réf annonce 8891DR Pour visiter agence DELAMARCHE AVRANCHES 7, rue de Mortain CONTACT : RICOUX Dany : 06 51 98 74 96 / 02 33 9140 42

Publiée le 19/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 8891DR - Réf Superimmo : ANVXWZFKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 256 000 €Prix au m² : 1 662 € / m²
Taxe foncière : 2 310 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387828.pdf

154 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 352 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 177 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 534996301
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