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Description

Description :
Cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Idéale pour les amoureux de la campagne et des maisons de caractère, cette propriété se compose de :
- 3 chambres spacieuses : parfaites pour accueillir une famille ou pour disposer de chambres d'amis.
- Un grand salon-salle à manger : un espace de vie convivial et une atmosphère cosy, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
- Une véranda et terrasse sur un beau terrain sans vis à vis pour profiter de moments agréables et conviviaux.
- Une grange attenante : un potentiel supplémentaire pour agrandir la maison, créer un atelier même une dépendance.
Située en centre bourg dans un environnement calme, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en pierres authentique avec une grange, offrant un potentiel illimité et un style de vie enchanteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété remarquable.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Pascal BOFFERON EI, numéro RSAC: 424230480.
Référence agence : 2818

Publiée le 18/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : K0QN-NEW-FRG - Réf Superimmo : ANVXWZAAB
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Caractérisques
Prix de vente : 182 500 €Prix au m² : 1 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4480/bareme.pdf

Disponible immédiatement154 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 841 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel: central, pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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