Vente maison 330 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Junien (87200)

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2 143 €/m²

ECI - Espace Conseil Immobilier

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Description

Maison des années 1990 dans le centre ville de Saint Junien, située au fond d'un impasse au calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour (32.20m²), une cuisine aménagée/équipée (13.73m²) donnant sur la véranda (environ12,56m²), un salon télé, une chambre, une salle d'eau 6.77m², un wc, un cellier/buanderie, et un grand garage d'environ 40m². Au premier étage, un bureau (7.70m²), une première chambre de 13.10m², et une seconde de 11.20m², une salle de bains avec wc de 6.45m². Moteur et vérins du portail changés en 2023, idem pour la pompe de la piscine (qui n'est pas chauffée). Chauffage au sol, ballon d'eau thermodynamique. Taxe foncière 1936 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Mandat 2433. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.RCS de Limoges 845139807. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 707 - Réf Superimmo : ANVXWW2HQ

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 143 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/250294.pdf

154 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 921 m²	Année de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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