Vente maison 198 500 €

154 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Loubouer (40320)

iad France - Mylene Delrieu (06 49 64 53 65) vous propose : Coup de cOEur pour cette belle maison au charme authentique !
Elle se trouve sur le charmant village de Saint-Loubouer dans les landes, dans le vignoble du Tursan, sur un terrain d'environ 4000 m².
Sa surface habitable est de 154 m² environ avec une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour, une salle de bain, WC et une buanderie. Vous trouverez trois chambres de 15 m² environ chacune, dont une au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage de chaque côté du palier.
Ce n'est pas tout ! à côté de la buanderie se trouve un cellier de 30 m² environ et à l'étage, des combles aménageables de 60 m² environ.
Une grange vient en prolongement de la maison et un peu plus loin, un puits.
De gros travaux d'isolations ont été faits (murs, toit...). Des travaux de finitions sont à prévoir.
Vous serez charmé par cet endroit calme, avec de l'espace, vue sur les Pyrénées, tout en étant à quelques minutes du centre du village, proche des villages de Geaune et Eugénie Les Bains, à 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu EI (ID 74198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 198 500 €

Prix au m² : 1 289 € / m²

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MYLENE DELRIEU - IAD

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