Vente maison 312 000 €

154 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcellin (38160)

Découvrez cette belle maison d'environ 150 m² située sur la commune d'Izeron, nichée sur un terrain d'environ 700 m². À moins d'une heure de Grenoble et Valence, cette propriété séduira par sa proximité des commodités : petits commerces, grandes surfaces, écoles, et accès autoroutier à moins de 5 minutes en voiture.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
- Salon spacieux d'environ 60 m²
- Cuisine moderne d'environ 20 m²
- Espace bureau
- Salle d'eau avec toilette
À l'étage :
- 2 Chambres (environ 20 m² et 18 m²) dont une avec terrasse d'environ 40m²
Sous-sol :
- Espace aménageable d'environ 40 m²
- Cave
Points forts :
Électricité, plomberie et isolation entièrement refaites, Fenêtres double vitrage, Intérieur rénové : carrelage, faïence, peintures, Pompe à chaleur et poêle, Volets électriques.
Aucun travaux à prévoir
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 700 EUR
Pour plus d'informations Contact : Jessica BOULARD (EI) 06.46.55.19.52,
Cette annonce référence 242329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA BOULARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80870126200020.
Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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JESSICA BOULARD - BSK IMMOBILIER

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