Vente maison 279 000 €

154,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marcellin (38160)

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1 809 €/m²
Cuisine de 11 m²

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Description

Maison familiale sur les coteaux de SAINT MARCELLIN
Découvrez cette maison à l'emplacement idéal et très prisé, alliant la proximité des commodités avec le calme d'un quartier résidentiel et offrant une vue imprenable.
Située sur un terrain de 1223 m² clos et arboré, cette propriété présente un potentiel exceptionnel : possibilité de créer deux logements indépendants ou de profiter d'une vaste maison familiale.
Au rez-de-chaussée :
- Un atelier
- Une cuisine
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau
- Une chaufferie
- Une cave
À l'étage :
- Une cuisine lumineuse
- Une grande pièce de vie avec cheminée et climatisation, parfaite pour des moments conviviaux
- Deux autres chambres
- Une salle de bains
- Toilettes séparées
Combles aménageables de 100m².
Un grand garage complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité très rare, de faire de cette maison votre futur lieu de résidence sur le coteau de ST MARCELLIN.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 11732 - Réf Superimmo : ANVXWEN9U

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6606/fees_document.pdf?1693469872

154,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 223 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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