Vente maison 399 000 €

154 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-d'Auxy (71390)

Située dans la charmante commune de Saint-Martin-d'Auxy, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie agréable à quelques pas des points d'intérêt de la région . Situé à seulement 10min de la Gare TGV reliant Lyon (40min) et Paris (1h15), venez découvrir ce chalet d'exception, construit avec des matériaux de qualité, qui ne demande qu'à être fini d'aménager sur un terrain de 4160m² offrant une vue dégagée panoramique à couper le souffle .
Construit en 2023, ce chalet lumineux se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre de 70m² ouverte sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage aux belles proportions . Il saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et vous offrira également de très bonnes performances énergétiques .
A l'étage, un palier supplémentaire de 55m² pouvant être aménagé à votre convenance .
Huisseries Bois et Aluminium avec volets électriques, Chauffage au Sol par pompe à chaleur .
Vous recherchez un bien d'exception aux prestations incroyables et au calme ? N'attendez plus, contactez moi !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281 - SAFTI – RACOUSSOT Michaël, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICHAËL RACOUSSOT - SAFTI

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