Vente maison 379 500 €

154,17 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-sur-la-Chambre (73130)

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2 462 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Ardesia Immobilier

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Description

Maison individuelle de 154 m2 habitables (236 m2 au sol) sur un terrain arboré avec bassin et verger, située dans un secteur calme et ensoleillé avec vue imprenable sur les massifs alentours. Composée au rez-de-chaussée : Un grand garage, Une buanderie avec salle d'eau, Un bureau, De nombreux placards de rangement. Niveau 1 : Deux chambres lumineuses, Un WC, Une salle de bain, Une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, Un salon. Niveau 2 : Trois chambres supplémentaires, Un dégagement avec rangements, Un WC, Un grenier, Des placards de rangement. La maison dispose également d'une cave et d'un terrain attenant comprenant un verger et des dépendances. Couverture, huisseries et systèmes de chauffage récemment refaits, Grand terrain arboré idéal pour les amoureux de la nature, Exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, Quartier calme, parfait pour une vie paisible. N'attendez plus, cette maison est une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! 04 28 01 26 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présente sur la vallée de la Maurienne, l'agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 2_BEVMA180003242 - Réf Superimmo : ANVXWXCVC

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Caractérisques

Prix de vente : 379 500 €	Prix au m² : 2 462 € / m²

Barème d’honoraires : https://ardesia-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

154,17 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave (18 m²)
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

468 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Infos légales : 84422608400029