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9
Vente maison 389 000 €
154 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-en-Cornillon (42240)
154 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-en-Cornillon (42240)
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- 2 526 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DANS UN CADRE PRÉSERVÉ MAISON 6 PIÈCES - VUE MAGNIFIQUE SUR LE CHATEAU DE CORNILLON
À quelques kilomètres de Saint-Étienne, à Saint-Paul-en-Cornillon (42240): Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 6 pièces de 154 m² habitables avec son terrain de 2314m² arboré et piscinable, exposée sud-ouest . Son intérieur propose une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée à foyer fermé accédant sur une véranda avec son spa et une terrasse couverte, une cuisine équipée intégrée indépendante, trois chambres, une salle de bains et un toilette.
A l'étage la maison possède une salle de 40m² idéal pour une salle home cinéma (billard ou une chambre parentale), une salle d'eau et un toilette.
Vous apprécierez la terrasse et la véranda avec son spa , pour plus d'espace un sous- sol de 100m² et un garage avec une porte motorisée complètent ce bien.
La maison est alimentée par un chauffage neuf au gaz de ville.
La cuisine a été refaite en 2022
Le tout sur 2 314 m² de terrain clos avec un portail électrique et une vue magnifique.
Système d'alarme.
Le DPE de la maison est classé D.
L'École Primaire est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 34, Il y a un accès à la nationale N88 à 3 km. Saint-Étienne à 15 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Julie Tournier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contact : Julie TOURNIER
CPI : 4203 2018 000 024 223
Publiée le 30/03/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 1620-ADEUXPAS - Réf Superimmo : ANVXVC6W3
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Prix de vente : 389 000 €  | Prix au m² : 2 526 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adeuxpas/honoraires
| 154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 314 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1973 | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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