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Vente maison 330 000 €
154,25 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pierre-de-Boeuf (42520)
154,25 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pierre-de-Boeuf (42520)
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- 2 139 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa 6 pièces de 156m² sur les hauteurs de Saint-Pierre-de-Boeuf
À découvrir sur les hauteurs de Saint-Pierre-de-Boeuf, idéale pour ceux en quête de tranquillité, cette villa spacieuse de 156 m² est nichée sur un parc clos et paysagé de 9 800 m², agrémenté d'une magnifique piscine enterrée de 4 x 8 mètres.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée accueillant, d’un vaste salon/séjour lumineux avec accès direct à une terrasse carrelée, exposée sud et ouest, parfaite pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une cuisine séparée, deux chambres de plain-pied, ainsi qu’une salle de bains et un sanitaire indépendant. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et un sanitaire indépendant.
Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la belle piscine et des nombreux espaces verts pour vos moments de détente.
La villa comprend une loggia de 20 m², un sous-sol de 104 m², un garage motorisé de 15 m² et une dépendance de 36 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un vaste espace de stationnement se trouve également à l’avant de la propriété.
Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à granulés neuve datant de 2023 et la couverture a été entièrement refaite en 2021, une fosse septique est en place.
Située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Saint-Pierre-de-Boeuf et à 20 minutes de l’autoroute, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme et la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2790€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 85352174 - Réf Superimmo : ANVXX2C76
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 139 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440
| 154,25 m² - 6 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Orientation : Nord | Vue sur campagne, sur verdure |
| Assainissement : fosse septique | Jardin (9 860 m²) |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2023.
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