Vente maison 287 000 €

154 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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1 864 €/m²

Anthony DE SOUSA - iad

06 32 67 00 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anthony De Sousa (06 32 67 00 47) vous propose : Magnifique Pavillon de 154m² et 900m² de jardin, sur la commune de Saint-Pierre-Lès-Nemours, proposant des matériaux de grande qualité.
Au rez-de-chaussée, un espace spacieux de 47 m2 équipé de son poêle à pellets, illuminé par la lumière naturelle qui le traverse, avec une cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre directement sur la terrasse de 60 m² offrant une vue dégagée sur l'espace vert.
Avec ces deux chambres, un bureau, un WC indépendant et sa salle de bain, vous pouvez profiter d'un espace de vie de plain-pied.
Vous allez pouvoir profiter à l'étage de trois chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau, accessibles à l'étage par un escalier.
Les ++++ pour cette maison
Toutes les fenêtres sont en double vitrage
Le maison est entièrement clôturé et fermé par un Portail et Portillon
Une terrasse de 60 m²
Un cabanon de 14 m²
Chauffage avec pompe à chaleur
Puits Naturel fonctionnel avec une pompe s'ajoute à ces belles prestations
Sur place, vous trouverez toutes les commodités nécessaires
La GARE de Nemours (train direct pour PARIS GARE DE LYON en 50 minutes) se trouve à 2 minutes en voiture et surtout avec la possibilité de stationner gratuitement.
Me contacter pour une visite.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Sousa EI (ID 77448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952445658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1558920 - Réf Superimmo : ANVXW4FE5

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 1 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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