Vente maison 257 250 €

154 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Porquier (82700)

À VENDRE -10 062 Sur la commune de ST PORQUIER, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de type T4 de 154 m² sur un terrain entièrement clôturé de 3 000 m² avec son portail électrique. Cette maison offre un grand séjour lumineux de 52 m² équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine américaine entièrement équipée de 18 m² et un espace bureau.
Côté nuit 3 chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
Son chauffage est assuré au fuel. Les fenêtres sont à double vitrage avec volets roulants. L'assainissement est assuré par une fosse septique.
Vous accédez à cette maison par une terrasse couverte. Par le séjour, une seconde terrasse couverte vous emmène sur un terrain sur lequel vous allez découvrir une piscine de 8 x 4 m, celle-ci est équipée de son abri en dôme télescopique.
Vous pourrez stationner vos véhicules dans un double garage de 40 m² environ équipé de portes électriques.
Ne perdez pas une seconde et prenez contact pour une visite avec Christian Hamon agent commercial, tél : 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 257 250 ¤ honoraires agence inclus. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2021.

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CIM 31 OCCITANIE

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