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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, située à 5 minutes du village, dans un cadre calme et proche de MONTECH. Elle offre un séjour lumineux de 85,70 m² avec cuisine équipée, bureau et insert, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 3 031 m², d'une terrasse couverte et d'une piscine avec abri télescopique, idéale pour prolonger la saison de baignade. Un double garage avec portes motorisées et un grand stationnement complètent cette propriété, située à proximité des écoles et commerces, avec accès sécurisé grâce au portail électrique et aux volets roulants électriques.
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Nora NAJI au : O6 68 63 01 81
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Nora NAJI
(ID 424 115 384), un professionnel de l'immobilier indépendant.
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Publiée le 11/02/2025 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 920V3440M - Réf Superimmo : ANVXXUNQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 258 500 €Prix au m² : 1 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

154 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 031 m²Piscine
1 garage - 6 parkings2 terrasses
Séjour de 85 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 213 € / an
Maximum : 1 644 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2021.

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