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Vente maison 252 000 €
154 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Rémy-du-Val (72600)
154 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Rémy-du-Val (72600)
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- 1 636 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bénédicte Romet vous propose: Charmante Maison de Campagne -en bord de rivière - 3 Chambres - Saint-Rémy-du-Val
Nichée dans un cadre bucolique à Saint-Rémy-du-Val, cette ravissante maison de campagne rénovée saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.
Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un palier lumineux qui vous mènera au cOEur de la maison.
Une superbe cuisine aménagée et équipée de pour des moments de convivialités et de partage auprès du fourneau et de son ilot central
Le séjour de 42m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille.
Les 3 chambres de 12 à 16m² , dont une avec pièce dressing, offrent des espaces de repos bien aménagés pour plus d'intimité.
La salle de bain spacieuse et la salle d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette maison. De plus, un WC indépendant assure une praticité au quotidien.
Côté extérieur, un terrain de plus de 3 000m² avec un point d'eau, une terrasse exposée à l'est face à la rivière vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air.
Et pour un confort festif une grange équipée d'une cuisine d'été avec grenier au dessus isolé.
Vous apprécierez également le système de chauffage individuel incluant un poêle à bois, une pompe à chaleur et des radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année.
Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature en bord de rivière pour les amateurs de la pèche et de l'authenticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bénédicte Romet - EI(ID 92314) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1656371 - Réf Superimmo : ANVXXFBE2
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 1 636 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 154 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 100 m² | Terrasse |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 42 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2024.
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Siren : 479912867 - N° de carte professionnelle : CPI7702 20 18 000 028 002
07 62 40 22 09
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