Vente maison 221 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sauveur (29400)

Réf 311LD - SAINT SAUVEUR A vendre, maison de 7 pièces 154 m² habitables et sous-sol complet. Solidement plantée sur son jardin paysagé et dominant la campagne environnante, cette maison néobretonne de 1978 bien entretenue a fière allure avec ses beaux volumes. Un spacieux hall d'entrée sépare le salon/salle à manger de 36 m² avec sa cheminée et insert de la cuisine équipée et aménagée. Le reste du rez-de-chaussée se compose d'un dégagement avec placard, d'un bureau, d'une chambre aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres dont une avec petit grenier, une lingerie, une grande salle de bains, un débarras et un wc. L'ancien garage a été aménagé en buanderie/cellier et dispose d'une pièce au-dessus à aménager. En sous-sol : un grand garage isolé, chaufferie et cave. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Le jardin est clos de haies et d'une surface d'environ 2 651 m² . Pelouse, potager ou petit verger, le terrain se prêtera à vos envies. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration énergétique et n'attend plus que ses nouveaux occupants pour la décorer à leur goût. Quelques travaux à prévoir dont une mise aux normes du système d'assainissement individuel. Contactez-nous pour plus de renseignements ou la visiter : HABASQUE IMMOBILIER Landivisiau au 02.98.15.13.00 (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Louise DEVORST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821654431 - BREST.

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Prix de vente : 221 000 €	Prix au m² : 1 435 € / m²
Taxe foncière : 1 041 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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