Vente maison 375 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Soupplets (77165)

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2 435 €/m²
Exclusivité

Arnaud MAURAISIN - SAFTI

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Description

Située à Saint-Soupplets, cette jolie maison bien entretenue est bâtie sur un terrain d’un peu plus de 600m², elle a été construite en 1991 pour la partie principale puis agrandie en 1998.
Proche des commerces et des transports elle est située dans un quartier calme et pavillonnaire. Le terrain est entièrement clos, dispose d’un portail automatique, d’une aire de stationnements en bitume ainsi que l’accès à un garage par porte automatique.
L’accès à la maison se fait sur l’arrière, par la véranda chauffée de 18m2.
L’entrée dessert le salon / salle à manger avec cheminée, la cuisine neuve et entièrement équipée, une petite chambre, une pièce servant aujourd’hui de dressing et de buanderie et disposant d’un escalier qui permet d’accéder en mezzanine à une autre chambre ou bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.
À l'étage, le palier dessert une première chambre, une salle d’eau avec wc et deux autres chambres en enfilade. Cette double chambre pourrait aisément devenir un espace parents.
Le garage et l’abri de jardin complètent ce bien et offre du stockage supplémentaire.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et est très lumineuse.
La chambre du rez-de-chaussée peut faire office de bureau ou de petite chambre car moins de 9m2 mais la proximité du dressing permet de ne pas avoir d’armoire dans celle-ci. La maison est bien entretenue et des travaux récents ont été réalisés : cuisine et escalier en 2022, Huisseries en double vitrage en 2013.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière à condensation Frisquet (2003) avec un circuit indépendant pour la véranda. Fibre optique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453 412 637 - SAFTI – MAURAISIN Arnaud, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1362771 - Réf Superimmo : ANVXWQJ5B

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 435 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 614 m²	Année de construction : 1991
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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