Vente maison 138 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Eulalie-de-Cernon (12230)

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : A seulement 23 minutes de Millau et à 1h10 de Montpellier, au cOEur de la cité templière de Sainte-Eulalie-de-Cernon.
Venez découvrir cette maison constituée de deux parties : une partie habitable de 117m² et une autre à rénover de 37 m².
La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine séparée, une salle d'eau avec un wc et une courette de 5 m² à l'arrière. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant.
La seconde partie se compose d'un grand garage de 42 m² au sol, de 2 grandes chambres à rénover à l'étage et d'un vaste grenier de 90 m².
Située au calme, n'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, nul doute que vous serez conquis !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 253 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 138 000 €

Prix au m² : 896 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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JEAN-PIERRE CORDELLIER - IAD

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