Vente maison 624 000 €

154,79 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Pazanne (44680)

MJ Transactions vous propose en exclusivité cette maison de plain pied, de 2017, aux matériaux et à la conception de qualité. Un bien rare sur le secteur, sur la commune de Sainte Pazanne, à mi-chemin entre Nantes et Pornic, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare). Un Hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et spacieuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, poêle à pellets, chauffage au sol, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, puis un premier dégagement offre 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviettes. WC suspendu séparé avec lave mains. Cellier communiquant avec le garage. Un second espace nuit propose une suite parentale avec un aménagement dressing généreux, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviettes, WC suspendu séparé. Et dés que les premiers rayons de soleil se font sentir, profitez d'une Terrasse couverte, d'un espace salon extérieur avec 2 stores Banne, plein Sud, face à la piscine chauffée 4x9 sécurisée par son volet immergé. Carport - Garage et Cabanon. Très belles prestations pour cette maison dont toutes les finitions sont faites ! Prix 600 000 euros Net Vendeur - Honoraires 4%TTC à la charge de l'acquéreur - État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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