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29
Vente maison 399 000 €
154 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Savine (10300)
154 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Savine (10300)
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- 2 591 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINTE SAVINE, en exclusivité magnifique maison T6 de 155 m² comprenant, 1 grand séjour/salon, 1 cuisine aménagée/équipée, 1 entrée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, 1 grand sous sol, 1 tonnelle de jardin en bois, le tout sur un terrain de 707 m².
Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception !! Idéalement placé, excellent voisinage, secteur calme apprécié et recherché à quelques minutes seulement des commerces, commodités, crèches, écoles primaires et maternelles, collèges, arrêt de bus, rocade, autoroute A5 et A26.
Ce bien est en parfait état, pas de travaux à prévoir.
REZ DE CHAUSSEE : Vous disposez d'une grande entrée (avec placard) de 8.37 m² qui dessert un séjour/salon de 40.65 m², une cuisine aménagée/équipée de 11.22 m², une chambre (ou bureau) de 13.75 m², une salle de bains (avec douche) de 5.56 m² et un wc de 1.53 m².
A L'ETAGE : Vous découvrez un palier de 3.09 m² qui dessert 3 chambres (avec placard) de 28.67 m², 15.61 m² et 17 m², une salle de bains de 7.07 m², et un wc de 1.80 m².
TERRAIN et AUTRES :
Terrain 707 m²
Un sous sol de 84 m², avec double garage (3 places) et portes motorisées.
Une tonnelle de jardin en bois
Une grande terrasse
Chauffage gaz
Fenêtres en double vitrage.
Portail électrique
Fibre
Alarme
A visiter sans tarder !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.886430
Publiée le 03/01/2025 -
maj le 10/01/2025 -
Réf. agence : 340935764715 - Réf Superimmo : ANVXXKPTI
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 591 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 707 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 41 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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