Vente maison 577 500 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salon-de-Provence (13300)

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3 750 €/m²
Terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Actus Immo

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Description

Superbe maison d'environ 154m² au calme d'un quartier résidentiel prisé à 15 minutes à pied du centre-ville, édifiée sur une parcelle de plus de 560m² arborée et piscinable.
Elle offre un grand hall d'entrée et un espace de vie très lumineux grâce à son salon séjour cathédrale chaleureux avec une cheminée à insert. Les pièces de vie, la cuisine et une des 2 chambres du rez-de-chaussée s'ouvrent au Sud vers les terrasses couvertes avec barbecue, le solarium et le jardin paysagé sans vis-à-vis. Un dressing, et une salle d'eau complètent ce niveau.
On découvre à l'étage deux autres belles chambres avec une spacieuse salle de bains et toilettes séparées.
Un grand garage avec mezzanine sert de buanderie en plus de rangements, et 3 places de stationnement sécurisées sont présentes.
En parfait état, la maison a été très bien entretenue et rénovée, disposant d'huisseries en aluminium double vitrage, une climatisation réversible offrant un confort optimal.
Une très belle opportunité !
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Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme.
Estimation offerte.

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : ACTUS1168E - Réf Superimmo : ANVXXHONK

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.actusimmo.com/honoraires

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 566 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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