Vente maison 670 000 €

154,4 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Samois-sur-Seine (77920)

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4 339 €/m²

Etude Immobilière Philippe Lambert

01 60 59 21 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 154 m² habitables (167 au sol), située sur un terrain de 1220 m². Conçue avec une touche personnelle par une architecte d'intérieur, cette propriété de 7 pièces combine élégance et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un vaste salon cathédrale de 62 m², lumineux et aéré grâce à de grandes baies vitrées qui relient harmonieusement l'intérieur à une spacieuse terrasse en bois IPE. La cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le salon, renforce l'aspect convivial de cet espace.
La suite parentale, un véritable havre de paix de près de 20 m², est équipée d'un parquet en teck, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. La fonctionnalité est au rendez-vous avec une buanderie bien organisée et une entrée secondaire, ajoutant une touche de commodité à la disposition de la maison.
L'escalier mène à une mezzanine qui surplombe élégamment le salon. Cet espace distribue trois chambres mansardées et une salle de bains, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable pour plus de confort.
En termes d'aménagements extérieurs, la terrasse s'étend comme un prolongement naturel de la maison, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du cadre. Le garage de 28 m², doté des installations pour l'eau et l'électricité, offre un potentiel d'utilisation polyvalent, allant d'un espace de stockage à une dépendance aménageable.
La maison intègre des technologies modernes et des matériaux de qualité pour assurer confort et durabilité. Le chauffage au sol électrique basse tension, contrôlable pièce par pièce, une pompe à chaleur réversible,
garantissent une efficacité énergétique optimale. L'isolation en laine de verre et les équipements comme le ballon thermodynamique ajoutent à la performance énergétique de la maison.
Cette propriété est non seulement un exemple frappant de design contemporain mais aussi un modèle de maison éco-responsable, prête à accueillir ceux qui cherchent à allier style, confort et respect de l'environnement

Publiée le 31/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 843 - Réf Superimmo : ANVXWFJEY

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 4 339 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19258/fees_document.pdf?1695993324

154,4 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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