Vente maison 1 870 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Cécile Richards (06 68 94 35 94) vous propose : Située dans le quartier très recherché de Portissol à Sanary sur mer , à quelques minutes des commerces , du port ,des écoles , du marché et de la très belle plage de Portissol , venez découvrir cette maison traditionnelle de 1930 de 154m2 environ sur un terrain de 860m2 environ avec piscine .
Pour les amoureux des maisons de style , cette bâtisse saura combler vos attentes , ici , tout est resté dans l'esprit d'origine ....
En rez de jardin , un grand espace de vie , salon et salle à manger , une cuisine séparée ,( qui peut être ouverte ) un bureau , une salle de bain ... plafond avec poutres , carrelages originaux , grandes fenêtres , un espace de vie spacieux , ouvert sur une très belle terrasse , à ce niveau , une 4ème chambre peut être envisagée ) . Montons un escalier en bois et découvrons une autre époque plus contemporaine qui a été pensée pour abriter trois chambres dont deux chambres d'hôtes avec salle d'eau , toilettes , chacune profitant d'une charmante petite terrasse avec vue piscine ...
Pour le stationnement , acceptez le luxe de pouvoir garer sur cette propriété 4 ou 5 voitures à quelques mètres du centre ville très souvent inaccessible .
Cette maison est l'une des dernières à Sanary qui soit encore une vraie maison traditionnelle et sera réservée à des amoureux d'ancien , des personnes pouvant imaginer ou pourquoi pas repenser les espaces .
Une maison des années 1930 demande des travaux , il faudra prévoir une enveloppe , les propriétaires en sont conscients .
Vous pourrez , en fonction de vos projets , transformer cette maison en maison familiale ou continuer à exploiter l'étage en chambres d'hôtes ( entrée individuelle )
Maison rare et surprenante .... qui offre de très nombreuses possibilités , réservée aux amoureux de l'ancien et à ceux qui souhaitent vivre à Sanary à pieds .
Contactez moi sans attendre
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Richards EI (ID 53676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 1 870 000 €

Prix au m² : 12 143 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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CÉCILE RICHARDS - IAD

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