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Description

Venez découvrir cette belle maison d'architecte en lot arrière à l'abri des regards sur une parcelle de 858 m² située dans un quartier résidentiel au calme.
De plus, la gare Sannois et celle d'Ermont Eaubonne ne sont qu'à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement Paris et ses environs.
Points forts de cette propriété unique :
Vous serez séduit par les grands volumes de la maison avec la grande pièce de vie lumineuse (environ 40 m²) donnant sur la terrasse. Cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée sont à votre disposition.
De plus, vous disposez d'un double garage ainsi que d'un sous-sol total contenant une cave à vin.
Cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle.
Référence agence : 4547

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : BZCJ-0DE-N02 - Réf Superimmo : ANVXY34XI
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 5 188 € / m²
Taxe foncière : 3 228 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4933/bareme.pdf

Disponible immédiatement154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 858 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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