Vente maison 1 297 800 €

154,7 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sarzeau (56370)

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8 389 €/m²
Terrasse
1 Garage

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

187 avis

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Description

SARZEAU Golfe, une maison d'architecte neuve aux prestations raffinées, construite en 2024 sur un terrain d'environ 790 m² arboré et clôturé dans une impasse au calme, offrant une belle vue sur le Golfe du Morbihan. Vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard aménagé ainsi qu'un escalier contemporain en acier bois, un salon-salle à manger baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct au garage, un wc indépendant. Une suite parentale de 26 m² avec dressing, salle d'eau et wc, complète ce niveau. A l'étage, vous y trouverez quatre chambres dont une avec un balcon privatif, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois de 43 m². Cette maison clé en main offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques pas du Golfe du Morbihan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix FAI : 1 297 800 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : MS16231BD2 - Réf Superimmo : ANVXWCLT4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 297 800 €	Prix au m² : 8 389 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 37 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71107.pdf

154,7 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 791 m²	Orientation : Est
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2023	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

33 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 0,2%

1 297 800 €

19 juillet 2024

1 299 900 €

Localisation

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CABINET BENEAT-CHAUVEL SARZEAU

Siren : 876580325

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