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Description

A proximité du Golfe, située en impasse, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, nous vous proposons de découvrir cette agréable maison offrant volume et clarté. D'une superficie de 155 m², elle se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour-salon avec un poêle à pellet une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage : une belle mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains, et un WC. Vous profiterez d'une terrain entièrement clos de plus de 1000 m² sur lequel est implanté un double garage avec un grenier. Les sentiers côtiers aux portes de la propriété vous permettront balades et détente sur les bords du Golfe du Morbihan. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 028161 - Réf Superimmo : ANVXWQUTU
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 5 162 € / m²
Taxe foncière : 2 005 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

154,6 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 020 m²Année de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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