Vente maison 512 300 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sautron (44880)

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3 327 €/m²
1 garage - 2 parkings

Vivre Ici Sautron

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Description

NOUVEAUTE SAUTRON ... Situation idéale à 2 pas de l'hyper bourg, écoles, commerces, transports ... Venez découvrir cette jolie maison familiale, au goût du jour, sur une surface utile de 155m². Vous y découvrirez une entrée, pièce de vie avec poêle à bois et cuisine semi ouverte, donnant accès sur le jardin très mignon avec terrasse et jacuzzi couvert. De plain-pied, une chambre parentale au RDC avec salle d'eau et dressing. Pratique, une buanderie / arrière cuisine avec accès sur le jardin. A l'étage, un palier avec une superbe lumière pouvant faire office de bureau / coin lecture ... 3 chambres et une 4ème en enfilade (bureau / espace dressing / stockage/ salle de jeux ...). Une salle de bains familiale avec baignoire et douche. WC indépendant. Un garage. Abri de jardin. Chauffage : Chaudière gaz à condensation, poêle à bois (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : PI2002b - Réf Superimmo : ANVXWTCIW

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Caractérisques

Prix de vente : 512 300 €	Prix au m² : 3 327 € / m²
Taxe foncière : 1 652 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 17 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68347.pdf

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 422 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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